岐阜市中鶉
2,500万円
| セルフ内覧 | お客様だけで内覧可能 詳しくは下記参照 |
| 間取 | 4LDK |
| 価格 | 2,500万円（税込） |
| 所在地 | 岐阜市中鶉7丁目54-5 |
| 築年月 | 1995年5月（築28年） |
| 駐車場 | 3台 |
| 交通 | 名鉄竹鼻柳津駅2,400m |
仲介手数料無料
その他物件情報
| 土地面積 | 107.23㎡（32.50坪） |
| 建築面積 | 延べ171.58㎡（58.00坪） |
| 私道 | 000.00㎡（00.00坪） |
| 建築構造 | 重量鉄骨3階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 大異種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 現状 | 空き家 |
| 引き渡し | 即 |
| 接道状況 | 西6.7m、公道に9.0m接道 |
| 設備 | エレベーター、オープンキッチン、インナーガレージ、各階トイレ |
| ビルトインガレージ① | 幅340cm、長さ500cm、高さ275cm（シャッター幅310cm、高さ235cm） |
| ビルトインガレージ② | ランクル駐車可能 |
| 備考① | 鶉小学校徒歩7分 |
| 備考② | カネスエ中鶉店徒歩1分 |
内覧動画視聴
費用明細
| 準備中。 | 準備中。 |
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セルフ内覧対応物件
対応時間であれば今すぐにでも内覧いただけます。
セルフ内覧方法
①弊社公式ラインを追加
②トーク画面で「セルフ内覧」と入力
③自動返信でキーボックスの暗証番号をお伝え
④お伝えした暗証番号でドアノブにあるキーボックスを開けて鍵を取り出す
⑤取り出した鍵で玄関ドアを解錠
⑥内覧終了後は触れたものすべて元通りの状態に戻す
⑦最後にトーク画面で「終了」と入力
※セルフ内覧対応時間（7時～19時）
リフォーム内容
重量鉄骨3階建のエレベーター付きのしっかりした物件ですが、築３０年で経年劣化が進み、リノベーションが必要でした。
2階を重量鉄骨構造を生かした1フロアを使った25帖のLDKに大改装。
せっかくなので普段使えない特大のシステムキッチンを入れました。
三方向からの採光と風通しの良い空間を提供できそうです。
また、1階をビルトインガレージに改装しました。
ランクルも入る余裕を持った設計です。
セールスポイント
重量鉄骨造、広い空間、住宅診断書、魅力的なリノベーションとなっています。
値段推移と売却理由
準備中。
会社情報
| 会社名 | 有限会社ホウユウ |
| 代表 | 橋本裕司 |
| 住所 | 〒458-0848 愛知県名古屋市緑区水広3-904 |
| 電話 | 052-878-2786 |
| FAX | 052-878-8770 |
| メール | yuji@usedhousedirect.com |
