新林町リフォーム状況

ここから下は5/6（月）更新分。

大規模なリフォームが概ね完了しました。
予算内に仕上がったので4,180万円から3,980万円に改定しました。

↑左がリフォーム後の写真。
駐車4台できるように庭を整地してハイエースでも楽に駐車できる環境にしました。

↑外装塗装完了。

↑玄関ステップはテラコッタタイル仕上げ。

ここから下は3/29（金）更新分。

1998年、輸入住宅ファンの奥様のご希望で地元老舗の松山建設が設計及び施工した本格的な輸入住宅です。
神奈川にお住いの息子さんの近くに引っ越されるためご売却されました。
敷地68坪、建坪52坪の堂々たる住宅は築25年経ってますが、綺麗な状態を維持されていたのですぐに住めそうな状態でした。
住宅診断の結果は雨漏り、白アリ、建物の傾斜、配管に問題のない良好な状態でしたが、経年劣化で基礎コンクリートのひび割れ、外壁、ベランダの塗装、配管など指摘された箇所の補修をしていきます。

↑2台分の駐車が可能ですが、方向転換スペースの確保と最大４台駐可能にします。
重機でハツリ、土も切削して、平坦にして、鉄筋いりのコンクリート施工します。

↑壁紙は全て張替え、床は無垢材仕上げなので手間は掛かりますが、表面を削り再度塗装かけます。
吹き抜けが高いので屋内も足が必要になります。
畳、襖ももちろん張替えます。

↑サンダーで葉面を削って新しい木目を出します。
とても手間のかかる作業です。

↑専用の塗装をしていきます。
ムラなく塗るのが難しいとのこと。